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不動産売却

  • 2020年1月17日
  • 2020年1月17日

不動産売却・ローンの残高が残っている場合の手順

  この記事でお伝えすること 1)ローン残高がある場合の不動産売却の具体的な手順(売主) 2)不動産の売却時には、ローン残高を完済(抵当権抹消)しないと引き渡し(所有権の移転)ができないと聞いたことがある 3)ローン残高を抹消する手続き 4)不動産が売却できる可能性ある価格が、ローン残高よ […]

  • 2020年1月14日

不動産売却|机上査定と訪問査定の違い|現役不動産会社社長が解説

机上査定と訪問査定にはどのくらい価格の違いがあるか 何故、机上査定と訪問査定で価格の違いが生まれるのか 訪問査定価格よりも高い価格では売れないのか 不動産査定を行うとき、売主さんは本当の査定(訪問による実査定)の前に、大体の価格を知りたいと考え、机上査定を依頼される方が多いです。   一度 […]

  • 2020年1月14日

不動産売却で業者が実際に行っている査定方法

「不動産売却」プロはこうやって査定をしています。 その査定方法と注意点について解説します。 少し専門的ですが、不動産売却の査定価格が計算されるのかを知っておくのは、参考になると思います。 以下の順に解説していきます。(あくまでも机上査定です)   不動産売却の査定で、プロが実際に行っている […]

  • 2020年1月14日
  • 2020年1月25日

不動産売却【失敗談】事例から注意点を学ぶ

これは、不動産売却をする売り主が、売買の合意のあとに、もっと交渉をうまくやればよかったと後悔している実体験です。 確かに、商談がすんなりと進むと、もっと強めの商談をすればよかったと思われる気持ちはわからなくはありません。   そして、仲介に入る不動産会社に、そのような商談をすすめる売り主も […]

  • 2020年1月5日
  • 2020年1月6日

不動産売却で良い条件で売れる方法を教えます|業界歴30年の社長が解説

最近予定外のことで不動産売却で良い条件で売れる方法について色々とお考え中ですか? 不動産業界は少し特別な業界です。 不動産売却では、専門用語や法律関係にも知識が必要です。   ネットで色々と調べて理解出来たようでも何かと不安を感じたりすることもアルと思います。 今回この記事を読んでいただく […]

  • 2020年1月5日

不動産売却時の注意点4つの場面|現役不動産会社社長が解説

  今回は、不動産を売却するときに注意すべき点について4つの場面に、分けて解説します。 4つの場面のいずれも重要なんですが、やはり一番最初の不動産会社を選ぶ場面が特に重要です。 不動産会社選びを失敗すると、売却の失敗か成功に一番響きます。 では、現役不動産会社社長の筆者が解説します。 &n […]